Retail Real Estate Report 2011/2012

September 2011

Einzelhandelsimmobilien stehen nach wie vor im Fokus der nationalen wie internationalen Investoren: Rund 37 Prozent der befragten Investoren sagen, der Handelsimmobilienmarkt sei „sehr attraktiv“. Die Gründe für diese überdurchschnittliche Beliebtheit deutscher Handelsimmobilien sehen 83 Prozent der Befragten in den gesamtwirtschaftlichen Rahmenbedingungen.

Dies zeigt der Retail Real Estate Report 2011/12 der Hahn Gruppe. Das Fondsemissionshaus arbeitete dafür mit CB Richard Ellis und Gfk-Geomarketing zusammen.

Derzeit sind mit einem Anteil von 64,7 Prozent der Immobilienzukäufe Fachmarktzentren und Shopping-Center (35,3 Prozent) sowie Highstreet- Objekte und SB-Warenhäuser (beide 29,4 Prozent) bei institutionellen Investoren die am stärksten gesuchten Objekttypen.
Desweiteren beobachten die Studienautoren einen Trend zu neuen Retail-Mischformen: An die Stelle der klassischen Einkaufs- und Fachmarktzentren treten „Hybride Shopping-Center“, die Elemente von Fachmarktzentren und Shoppingcentern verbinden.

Für den Report wurden 41 Expansionsverantwortliche großer Handelskonzerne befragt, die überwiegend im großflächigen Einzelhandel tätig sind, sowie 30 Verantwortliche institutioneller Immobilien-Investoren.