Emerging Trends in Real Estate 2012
Gemeinsam mit Price Waterhouse Coopers hat das Urban Land Institute in seiner jährlichen Umfrage 600 Gewerbeimmobilien-Fachleute aus ganz Europa um ihre Meinung gebeten und die jüngsten Branchenentwicklungen ermittelt. Demnach steht Europa vor grundlegenden Veränderungen im Investmentmarkt. Kredite für Immobilienfinanzierungen werden in vielen Ländern knapp. Entwickler mit genügend Eigenkapital sind im Vorteil.
Laut Studie erwarten 80 Prozent der Immobilienentwickler, dass 2012 weniger Kredite zur Verfügung stehen. Deutlich schwieriger sei es, Fremdkapital in Portugal, Griechenland und Italien zu erhalten. Weniger gravierend werde der Rückgang in Spanien und der Türkei eingeschätzt.
Im Gegenzug rechnen 75 Prozent der Investoren damit, dass künftig mehr Eigenkapital zur Verfügung steht, vor allem in Deutschland und Frankreich, so die Studienergebnisse. Allerdings werde kritisiert, dass es vielfach noch an günstigen Anlagemöglichkeiten mangele. Dabei halten die europäischen Immobilienexperten den deutschen Markt nach wie vor sehr attraktiv.
